تشققات الجدران
تتعدد انواع تشققات الجدران ومنها التشققات السطحية التي لا تسبب خطورة ، والبعض الأخر تكون خطيرة ويجب إصلاحها على الفور لتجنب حدوث مشكلة كبيرة في المبنى ، وفيما يلي اخطر انواع تشققات الجدران:

الشقوق الأفقية
انحناء السقف
شقوق درجات السلم
الشقوق الأفقية: هي أي شقوق تنتقل من اليسار إلى اليمين في الجدار الداخلي ، وفي الغالب تظهر أسفل النوافذ ، في كل من الحوائط الجافة أو الخرسانة ، فهي مرتبطة بشدة بمشاكل الخطيرة ، ويمكن أن يحدث هذا التشقق بسبب الضرر المائي والتربة السيئة تحت أساس المبنى.

الشقوق الأفقية


انحناء السقف: يظهر هذا التشقق عندما يحدث انخفاض ملحوظ في جزء واحد من السقف مقارنة بالباقي ، فإننا نطلق عليه اسم سقف منحني ، هذا يحتاج دائمًا إلى معالجة حتى لو لم تظهر التشققات بعد ، يمكن أن يكون سبب ذلك وجود جسم ثقيل للغاية على الأرض أعلاه ، أو مشاكل في البناء مع السقف ، أو تدهور الأساس.

تشققات الاسقف

شقوق درجات السلم: تعتبر شقوق درجات السلم من أبرز علامات تآكل أساس المبنى ، وبشكل معتاد تظهر هذه التشققات في وقت مبكر عندما يكون تلف الأساس كبيرًا ، ولكن يمكن حله بسهولة ، وفي الغالب تظهر بالقرب من النوافذ والأبواب ويمكن أن تظهر أيضًا داخل الممرات.

في حالة ايجاد هذه الشقوق ، فمن الضروري اللجوء إلى إصلاح بشكل سريع ، وذلك لتجنب ظهور العلامات الأكثر شدة لتأثير التجوية مما يؤدي لمشاكل كبيرة في أساس المبنى.

اخطر انواع تشققات الجدران

متى تكون الشقوق خطيرة
في كثير من الأحيان تكون الشقوق في الجدران غير خطيرة ولكن عند ررية بعض العلامات فهذا دليل على وجود خطر يجب الإنتباه إليه وحله على الفور ومن ضمن هذه العلامات:

الشقوق واسعة: الشقوق الصغيرة لا تمثل مشكلة وفي الغالب تكون طبيعية ، ولكن في حالة زاد عرض الشق عن 25 ملمًا أو أكثر (2.5 سم أو بوصة واحدة) تكون علامة على أن الشق خطير.


الشقوق المائلة: تعتبر الشقوق الرأسية من الأمور الطبيعية وبشكل خاص في المباني الحديثة ، ولكن الشقوق المائلة التي تبدو وكأنها مجموعة من السلالم التي تتحرك صعودًا في الحائط علامة على وجود خطر في المبنى ويجب إصلاحه.

هل تشققات الجدران طبيعية
كما ذكرنا هناك أن هناك بعض انواع تشققات الجدران خطيرة والبعض الآخر طبيعي ويظهر بشكل شائع في معظم المباني ومن ضمن هذه التشققات مايلي:

الشقوق العمودية: هي التي تظهر من أعلى الجدار وجتي أسفله وهي غير مقلقة ولا تتسبب في أي ضرر للمبنى ، وعادة ما تكون ناتجة عن تريح المبنى ، بالإضافة إلى ذلك فهي سهلة الإصلاح.


شقوق الباب والنافذة: من المعتاد تظهر شقوق الأبواب والنوافذ في المنازل القديمة ، وهي لا تدل على الضرر ، ولكن من المهم فحص الجدران عندما يكون هناك مشكلة أو صعوبة في إغلاق كل من الأبواب والنوافذ.

شقوق شبكة العنكبوت: هذه التشققات شائعة جدًا في الجدران الجافة وهي لا تعتبر من اخطر انواع تشققات الجدران ولا تستدعي القلق ، وهي تظهر بسبب أن الحوائط الجافة تميل إلى الانكماش مع جفافها ، تظهر تشققات عندما تنحسر منطقة التغطية السميكة.


تفرقع الجدران: يمكن ملاحظة هذا النوع من تشققات الجدران في النتوءات الدائرية أو الشقوق التي تظهر داخل الجدار أو السقف ، وهي عبارة عن تفرقع في الحوائط ، وفي المعتاد تظهر في المناطق القديمة خلال العامين الأولين بعد الانتهاء من البناء ويعتبر هذا شئ طبيعي.

ولكن في حالة ظهور هذا التفرقع بعد مرور أكثر من عشر سنوات على البناء فهذا يدل على وجود مشكلة كبيرة بالمبنى ويجب علاجها على الفور.[1]

علاج تشققات الجدران الخطيرة
هناك العديد من الطرق التي تساعد في إصلاح اخطر انواع تشققات الجدران ، ولكن في الغالب تكون الإصلاحات أكثر تكلفة وتستغرق وقتًا طويل ، وكلما ترك التشقق فترة كبيرة وزادت المشكلة ذات التكلفة ، ومن طرق إصلاح الجدران مايلي:

إعادة القفل : يتضمن ذلك استبدال اسياخ الفولاذ أو الخرسانة أو الأخشاب المتدهورة باسياخ جديدة ، لأن الاسياخ القديمة يمكن أن تكون قد تعفنت أو تعرضت للإصابة من قبل النمل الأبيض أو تتعرض للتلف الناتج عن التآكل.


التسوية والدعامة: الدعامة تعني تثبيت قواعد المبنى ، يمكن أن تتضمن هذه العملية حفر اساسات جديد وصب الخرسانة الجديدة أو حقنها في الموقع أو أسفل جدار الأساس لرفعها إلى مستواها الأصلي.

الهدم وإعادة البناء: في بعض الحالات الخطيرة جداً يكون من الضروري هدم المبنى وإعادة بنائه مرة أخرى ، وفي هذه الحالة يكون في الغالب هناك خلل بنيوي أساسي خطير.

وينصح باستشارة المختص في هذا المجال قبل اللجوء إلى الإصلاح للتأكد من الطريقة المناسبة لنوع التشقق.

أسباب تشققات الجدار
يعد تتبع سبب تشققات الجدران الخطوة الأولى في التعرف على أخطر انواع تشققات الجدران ومعرفة كيفية إصلاحها بشكل سريع ، وفيما يلي الأسباب المحتملة لحدوث تشققات الجدران:

الاستقرار والهبوط
التربة التفاعلية
التغيرات المناخية والموسمية
أعمال الحفر والبناء في المنطقة المحيطة
تصميم أولي رديء أو أعمال توسعية سيئة البناء
الأضرار الناجمة عن المياه
قرب الأشجار الكبيرة من المبنى
الاستقرار والهبوط: عادة ما تكون هناك حاجة إلى درجة معينة من حفر التربة عند بناء المبنى في البداية ، ويختلف مقدار أعمال الحفر التي تم تنفيذها حسب نوع المنزل ، وتحتاج بعض أنواع المنازل حفر في التربة أكثر من غيرها أثناء بنائها ، مما يجعل التربة مضطربة وتستقر بمرور الوقت ، مما يتسبب في تشقق الجدار في السنوات الأولى من البناء حيث يتسبب الاستقرار الطبيعي في حدوث شقوق رأسية ضيقة بدلاً من الشقوق الكبيرة المسننة.

التربة التفاعلية: تعتبر التربة التفاعلية أحد أنواع التربة التي يحدث فيها توسع بشكل كبير عندما تكون رطبة وتتقلص عندما تجف ، وبالتالي عندما تكون التربة التي تم البناء عليها من هذا النوع يحدث تشقق عندما تجف.


التغيرات المناخية والموسمية: يمكن أن يتسبب التغير الطبيعي في المناخ، مثل الجفاف والفيضانات ، في تقلص وتوسع كبير في التربة أو تغيرات في منسوب المياه أسفل الخاصية مما يؤدي إلى تكسير الجدران.

أعمال الحفر والبناء في المنطقة المحيطة: يمكن أن يؤدي استخدام أحد الآلات الثقيلة والاهتزاز والضغط الميكانيكي المفرط للتربة أو التفجير الذي يتم استخدامه في أعمال الحفر إلى تكسير الجدران مما يسبب في ظهور التشققات.

وأيضاً ينطبق هذا على الهزات الأرضية والزلازل والتي تسبب اخطر انواع تشققات الجدران.


تصميم أولي رديء أو أعمال توسعية سيئة البناء: يمكن أن يحدث تشقق الجدران بسبب البناء السيء ، كما يمكن أن يساهم الوزن الزائد على الجدار الحامل في حدوث تشققات في الجدار ، يمكن أن تساهم أيضًا مواد البناء الرديئة أو السيئة في ظهور تشققات الجدران.

الأضرار الناجمة عن المياه: يمكن أن تتسبب مواسير المياه المسدودة أو المتسربة وأضرار الفيضانات ومرشات الحدائق في حدوث تشققات في الجدران.

قرب الأشجار الكبيرة من المبنى: غالبًا ما تحتوي الأشجار على هياكل جذرية غازية يمكن أن تساهم أيضًا في تكسير الجدران ، كما أنها أيضاً تعمل على إزالة المياه من التربة والتأثير على محتوى رطوبة التربة.

قد تتسبب إزالة شجرة كبيرة من منطقة قريبة من الجدارن في حدوث تصدع لأنها قد تزعزع استقرار التربة في المساحة التي كان يوجد بها الجذع سابقاً.